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    WeWork租房服务WeLive引爆下一波潮流?

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        WeWork进一步延伸了自己的业务范围,它现在不仅要做联合办公空间,还要做联合租房空间,在纽约和华盛顿推出了WeLive,一个主要面向年轻人群体的租房服务。

    WeWork租房服务WeLive引爆下一波潮流?

        目前,WeLive服务只开放了两处租房空间,一处是位于纽约金融区华尔街110号(和WeWork的一个联合办公空间在同一栋楼里),一处位于华盛顿哥伦比亚特区Arlington的克拉克街2221号。

        WeLive提供不同的房型供出租,包括一居室、两居室、三居室、四居室以及完全开放式的Studio。每套房最多可以住8个人。在租房模式上,WeLive是非常灵活的,租客可以选择按月缴纳房租,不像其它租房服务必须缴纳一个月押金以及一次性必须缴纳一个季度、半年甚至一年的房租。此外,因为里面的生活设备一应俱全,租客可以随时拎包入住。

        WeLive上最便宜的房子是共享Studio房型,每个月1375美元,其中家具、床和厨房用具等费用都包含在这个价格内。此外,租客还可以选择每个月多付150美元来享受WeLive提供的一些增值服务,包括卫生清理、高速网络以及Verizon电视网络服务等。

        WeLive还会定期举办很多类似Happy Hour、卡拉OK等一些线下娱乐活动,所有租客都可以参加,租客可以通过WeLive的APP来查询这些活动。

        因为WeLive在纽约的租房空间与WeWork的一个联合办公空间是在同一栋楼里的,因此可以想象WeLive对于选择在WeWork办公的创业者还是非常具有诱惑力的。此外,对于那些打算在纽约找工作的应届毕业生,不管他们是打算长期居住还是暂时居住,WeLive都将是一个不错的选择,因为可以按月缴纳房租,而且里面的设备一应俱全。

        WeWork希望WeLive能成为自己的一个新的营收增长引擎。一份面向投资人的演示文档显示,WeLive预计在2018年达到3.4万会员,覆盖69个地点,每名成员可带来2088美元的月营收,总营收则达到6.36亿美元或WeWrok总营收的22%。由于打包出租的预期利润空间要远小于WeWork的联合办公模式,WeLive 的大规模拓展更加依赖于与房地产开发商建立良好的合作关系以及入住会员的显著增长。

        WeLive采用的是标准化的装修样式,此外,WeLive还按照与WeWork相同的标准装修了WeLive楼里其它的公共空间,以便能为租客提供更好的租房环境。

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